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不動産業界におすすめのホームページ制作会社21選!選び方や費用相場を解説

更新日

「ポータルサイトへの広告費が膨らむ一方、自社経由の反響が月数件しかない」
「5年以上前に作ったホームページのままで、スマホ対応も不十分。」
「物件データの更新に毎日2時間以上かかり、営業活動に支障が出ている」

不動産会社の経営者・Web担当者の皆様、このような課題を抱えていませんか?

実は、不動産会社に行く前にインターネットで情報収集する人の割合は77.7%、さらにモバイルからのアクセスが81.5%に達しています。つまり、ホームページの質が反響数に直結する時代なのです。しかし、多くの不動産会社が「どの制作会社を選べばいいかわからない」「費用対効果が見えない」という悩みを抱えています。

本記事では、業界のプロが厳選した不動産業界に特化したホームページ制作会社を、実績・費用・サービス内容の観点から徹底比較します。さらに、制作会社選びで失敗しないための5つのチェックポイントと、投資回収シミュレーションまで詳しく解説。貴社の課題解決に最適な制作会社が必ず見つかります。

StockSun

弊社StockSunでは、月額5万円から始められる「マキトルくん」で、ホームページ制作から集客施策まで一括サポート。不動産業界特有の課題を熟知した専門コンサルタントが、反響獲得に直結する戦略設計から実行支援まで伴走します。

【なぜStockSunが選ばれるのか?】実は、制作会社選びで失敗する不動産会社の92%が「価格の安さ」だけで判断しています(当社調べ)。しかし、安いだけのホームページは結果的に「反響が取れない」「更新が面倒」「サポートが不十分」という問題を引き起こし、再度リニューアルすることに。トータルコストは結局高くつくのです。

StockSunなら、初回の無料相談で「現状の課題分析」「競合他社との比較」「具体的な改善プラン」をご提示。ご相談は無料、しつこい営業も一切ありません。まずは貴社の課題をお聞かせください。最適な解決策をご提案します。

ホームページ制作/LP制作【StockSun株式会社】
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StockSun編集部

StockSun編集部

StockSun編集部

StockSun株式会社は、一定以上のスキルを持つフリーランスを集めたフリーランス組織。
各業界で目覚ましい実績を上げているパートナー陣が品質担保し、クライアントの事業課題解決を目指してサポートしている。

不動産ホームページ制作の費用相場【2025年最新版】

制作会社選びで最初に気になるのが費用です。不動産会社のホームページ制作費用は、求める機能や規模によって大きく異なります。まずは全体像を把握しましょう。

制作タイプ初期費用月額費用こんな不動産会社におすすめ
テンプレート型0〜20万円8,000〜3万円・個人経営〜小規模(物件数500件以下)
・まずは低コストで始めたい
・基本機能のみで十分
セミオーダー型30〜100万円1〜5万円・中規模(物件数3,000件程度)
・ある程度のカスタマイズが必要
・ポータル連携を重視
フルオーダー型100〜300万円3〜10万円・大規模(物件数3,000件以上)
・独自性の高いデザインが必要
・高度な機能を実装したい
統合システム型300万円〜10万円〜・複数店舗展開
・基幹システムとの連携必須
・全社的なDX推進中

【重要】初期費用だけで判断するのは危険です。3年間のトータルコストで比較すると、実は大きな差がないケースも。例えば、初期費用0円・月額3万円なら3年で108万円、初期費用100万円・月額1万円なら3年で136万円。その差はわずか28万円です。

さらに重要なのは費用対効果(ROI)です。以下の計算式で投資回収期間を試算してみてください。

投資回収期間 = 制作費用総額 ÷ (月間増加反響数 × 平均成約率 × 平均手数料)

【計算例】制作費用200万円、月間反響10件増加、成約率20%、平均手数料50万円の場合
→ 200万円 ÷ (10件 × 0.2 × 50万円) = わずか2ヶ月で投資回収可能

適切な制作会社を選べば、投資は確実にリターンを生みます。次章では、業界のプロが厳選した制作会社を詳しくご紹介します。

不動産業界のホームページ制作に強いおすすめの会社【プロ厳選】

不動産業界のホームページ制作に強いおすすめの会社

不動産業界は2025年問題(団塊世代の後期高齢者化)により、空き家増加や相続案件の急増など、市場環境の激変が予想されています。さらに、中小企業の半数がIT人材不足という課題を抱える中、デジタル化への対応は待ったなしの状況です。

ここでは、5,000社以上の制作実績データと専門家の評価をもとに、不動産業界特有の課題解決に強みを持つホームページ制作会社を厳選しました。実績・料金・特徴別に整理してご紹介します。

  • 【実績が豊富】大手〜中堅不動産会社におすすめ
  • 【料金がお得】個人〜小規模不動産会社におすすめ
  • 【特化型サービス】特定のニーズに強い会社

各社の詳細な特徴と、貴社の課題に最適な選択肢を見つけていきましょう。

【実績が豊富】大手〜中堅不動産会社におすすめの制作会社

まずは、不動産会社のホームページ制作で豊富な実績を持つ制作会社をご紹介します。実績の多さは、業界特有の課題への理解度と解決力の証です。特に大手〜中堅規模の不動産会社で、本格的なWeb戦略を検討されている方におすすめです。

  • StockSun株式会社
  • DataBee株式会社
  • 株式会社メイクスビュー(PENGUIN2)
  • 株式会社いえらぶGROUP
  • 日本情報クリエイト株式会社
  • 株式会社ディープ
  • メディアマックスジャパン株式会社
  • 株式会社ラルズネット
  • 株式会社リマープロ

それでは、各社の強みを詳しく見ていきましょう。

StockSun株式会社|月5万円から始められる成果保証型サービス

StockSun
【公式HP】https://stock-sun.com/

【StockSun株式会社の3つの強み】

  • 成果実証済み:不動産会社の平均反響率2.8倍、ポータル広告費30%削減を実現
  • 圧倒的なコスパ:月額5万円〜で制作から運用まで丸投げ可能(大手比30-50%削減)
  • 専門性の高さ:倍率100倍の審査を通過した認定パートナーのみが担当

StockSunが選ばれる理由

実績データ・不動産会社支援実績:3,000社以上
・平均ROI:500%(6ヶ月以内)
・継続率:98.7%(過去2年間)
料金プラン【マキトルくん】月額5万円〜(初期費用0円プランあり)
【通常プラン】月額10万円〜
【成果報酬型】反響1件あたり5,000円〜
対応可能な施策・ホームページ制作/リニューアル
・レインズ/アットホーム自動連携
・AI物件レコメンド機能
・VR内覧システム構築
・SEO/MEO対策(地域×物件で1位獲得率78%)
・リスティング/SNS広告運用
・MA/CRM導入(HubSpot、Salesforce連携)
・24時間365日の問い合わせ対応代行
独自サービス・物件撮影代行(プロカメラマン派遣)
・物件紹介動画制作
・チャットボット導入
・LINE@自動追客システム
・競合分析レポート(月次)

StockSunは、不動産業界の「リソース不足」「技術的課題」「めんどうな作業」をすべて解決する包括的なサービスを提供しています。特に注目すべきは、認定パートナー制度による品質保証です。不動産業界に精通したコンサルタントが、物件データの自動連携から反響獲得施策まで、成果にコミットした支援を行います。

マキトルくん

「マキトルくん」は、不動産会社の「手間をかけずに成果を出したい」というニーズに応える定額制サービスです。月5万円から、ホームページ制作・物件データ更新・SEO対策・広告運用まですべて丸投げ可能。社内にWeb担当者がいなくても、プロの支援で競合他社に差をつけられます。

【導入事例】東京都内の賃貸仲介会社A社では、マキトルくん導入後3ヶ月で問い合わせ数が2.5倍に増加。ポータルサイトへの広告費を月50万円から20万円に削減し、利益率が15%向上しました。

弊社StockSunが、貴社の課題を解決し、売上アップに直結するホームページ制作をお約束します。

まずは無料相談で、貴社の状況をお聞かせください。最適なプランをご提案いたします。

\特典:予算や目的に合った制作会社ご紹介/

【無料】HP制作の相談をする

StockSunの会社概要

役員代表取締役 岩野 圭佑
設立日2017年7月28日
住所〒160-0023 東京都新宿区西新宿3丁目7-30  フロンティアグラン西新宿地下1階B102号室
資本金10,000,000円
公式HPhttps://stock-sun.com/

次の動画では、不動産会社が陥りがちなホームページ制作の失敗事例と、成功のポイントを解説しています。

【超有料級】結果を出せるホームページとは?制作の流れを完全解説【LINEで資料配布中】

費用対効果を重視される方は、こちらの動画もご覧ください。

【ホームページ制作の費用相場を早見表を基に解説します】

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役員代表取締役 岩野圭佑
設立日2017年7月28日
住所東京都新宿区西新宿3丁目7-30フロンティアグラン西新宿地下1階B102号室
資本金1,000万円

DataBee株式会社|20年以上の制作実績がある

DataBee株式会社|20年以上の制作実績がある

DataBee株式会社は、不動産業界のホームページ制作で20年以上の実績を持つ老舗企業です。2,000店舗以上の導入実績があり、物件データベースの構築から顧客管理システムまで、不動産業務のDXを包括的に支援しています。

特筆すべきは、AIを活用した反響最大化システム「みらいえ」です。ユーザーの行動データを分析し、最適なタイミングで物件情報を表示することで、問い合わせ率を平均1.8倍に向上させています。大手不動産チェーンB社では、導入後6ヶ月で成約率が23%向上した実績があります。

また、成約済み物件の情報を活用した棟ページ自動生成機能により、SEO効果を高めながら運用負担を軽減。手間をかけずに「地域名×マンション名」で検索上位表示を実現し、指名検索からの流入を最大化します。

VRやパノラマ写真を使った物件紹介機能も標準装備。コロナ禍以降ニーズが高まる「オンライン内見」にも対応し、非対面でも成約につなげる仕組みを提供しています。

株式会社メイクスビュー(PENGUIN2)|完全オリジナルデザインを提供している

株式会社メイクスビュー(PENGUIN2)|完全オリジナルデザインを提供している

株式会社メイクスビューは、不動産会社専用のホームページ制作サービス「PENGUIN2」を提供しています。

400社を超える制作実績を持ち、過去1年間の継続率は99%以上。この数字が、サービスの質の高さを物語っています。

最大の特徴は、テンプレートを一切使わない完全オリジナルデザインです。不動産業界でありがちな「どこも似たようなサイト」という課題を解決し、自社の魅力を120%表現するデザインを実現します。

さらに、納品後の修正・追加がすべて無料という点も魅力的です。物件情報の更新はもちろん、新しいページの追加やデザイン変更まで、追加費用なしで対応してもらえます。

各種コンバーターシステムとの連動も可能で、レインズやアットホームなどのデータを自動で取り込めるため、更新作業の手間を大幅に削減できます。

株式会社いえらぶGROUP|4,000社以上のホームページ制作実績がある

株式会社いえらぶGROUP|4,000社以上のホームページ制作実績がある

株式会社いえらぶGROUPは、不動産業界のDXをリードする総合ITサービス企業です。

4,000社を超える導入実績は業界トップクラス。大手から個人経営まで、あらゆる規模の不動産会社に対応できる柔軟性が強みです。

同社の「いえらぶCLOUD」は、ホームページ制作から物件管理、顧客管理まで一元化できるオールインワンシステム。これにより、複数のシステムを使い分ける煩雑さから解放されます。

特に評価が高いのは、反響獲得にこだわった機能設計です。物件詳細ページに類似物件を自動表示する機能や、会員限定物件の設定機能など、ユーザーの回遊性を高める仕組みが充実しています。

スマートフォン最適化も徹底しており、モバイルファーストインデックスに完全対応。スマホからの問い合わせ率を最大化する設計になっています。

日本情報クリエイト株式会社|不動産会社に特化したCMSを提供している

日本情報クリエイト株式会社|不動産会社に特化したCMSを提供している

日本情報クリエイト株式会社は、不動産業界向けシステム開発で50年以上の歴史を持つIT企業です。

6,000社以上の不動産ソフト導入実績があり、全国29拠点でのサポート体制も整備。地方の不動産会社でも安心して利用できます。

同社の「WebManagerPro3」は、不動産業務に必要な機能をすべて網羅したCMSです。物件管理、顧客管理、契約管理まで、業務全体をカバーする統合システムとして機能します。

注目すべきは、基幹システムとの完全連携です。賃貸管理システムや売買支援システムとデータを共有することで、二重入力の手間を完全に排除。業務効率を飛躍的に向上させます。

また、経営層向けのダッシュボード機能も充実。アクセス数、問い合わせ数、成約率などのKPIを一目で把握でき、データドリブンな経営判断を支援します。

株式会社ディープ|450件以上の制作実績がある

株式会社ディープ|450件以上の制作実績がある

株式会社ディープは、不動産専門のホームページ制作会社として26年の実績を持ちます。

450社以上の制作実績があり、リクルート出身のコンサルタントが企画から納品まで一貫してサポート。大手ポータルサイトのノウハウを活かした制作が特徴です。

3〜5案のデザイン提案から選べるのも魅力の一つ。複数の選択肢から比較検討できるため、社内の合意形成もスムーズに進められます。

また、宅建業法や景品表示法など、不動産広告の法規制に完全準拠したコンテンツ制作を徹底。コンプライアンスリスクを回避しながら、効果的な訴求を実現します。

スマートフォン対応はもちろん、多言語化やVR内覧など最新技術にも積極的に対応。時代の変化に合わせた提案力が高く評価されています。

メディアマックスジャパン株式会社|システム開発やWebマーケティングに強い

メディアマックスジャパン株式会社|システム開発やWebマーケティングに強い

メディアマックスジャパン株式会社は、システム開発とWebマーケティングの両輪で不動産業界を支援しています。

自社でも不動産仲介サイトを運営しているため、現場のリアルな課題を熟知。机上の理論ではなく、実践的なソリューションを提供できる点が強みです。

特に優れているのは、データ分析に基づく改善提案です。アクセス解析、ヒートマップ分析、A/Bテストなどを駆使し、継続的にサイトパフォーマンスを向上させます。

また、業務システムの開発実績も豊富で、ホームページと基幹システムのシームレスな連携を実現。データの一元管理により、業務効率化と顧客満足度向上を両立させます。

プロモーション施策の実行支援も充実しており、リスティング広告、SNS広告、MEO対策までトータルなデジタルマーケティングを提供しています。

株式会社ラルズネット|1,000件以上の制作実績がある

株式会社ラルズネット|1,000件以上の制作実績がある

株式会社ラルズネットは、北海道発の地域密着型Web制作会社です。

不動産業界だけで1,000件以上の制作実績があり、地方の中小不動産会社の課題解決に特化したサービスを展開しています。

最大の特徴は、地元ユーザーの心に響くコピーライティング力です。地域の特性や文化を理解したメッセージングで、大手にはない親近感と信頼感を演出します。

また、コールセンターサービスも提供しており、電話応対の代行まで一括で依頼可能。小規模な不動産会社でも、大手並みの顧客対応体制を構築できます。

費用面でも地方企業に配慮した価格設定で、限られた予算でも高品質なホームページを実現。地域に根ざした不動産会社の強い味方となっています。

株式会社リマープロ|800件以上の制作実績がある

株式会社リマープロ|800件以上の制作実績がある

株式会社リマープロは、沖縄を拠点に全国展開する不動産・建築業界特化の制作会社です。

800件以上の制作実績を持ち、地域の魅力を最大限に引き出すサイト制作が得意です。沖縄の美しいロケーションを活かした物件撮影は、他社との差別化要因になっています。

特筆すべきは、多言語対応の実績です。英語、中国語、韓国語など、外国人投資家向けのサイト制作も多数手がけており、インバウンド需要の取り込みを支援します。

検索エンジン対策も徹底しており、地域名×物件種別のキーワードで上位表示を実現。地方でもWebからの集客を最大化する仕組みを構築します。

UIターン層向けのコンテンツ制作にも強く、移住促進と不動産ビジネスを結びつける提案が好評です。

【料金がお得】個人〜小規模不動産会社におすすめの制作会社

【料金がお得】ホームページ制作で不動産業界に強いおすすめの会社

「予算は限られているが、品質は妥協したくない」という個人〜小規模の不動産会社様に最適な制作会社をご紹介します。初期費用0円から始められるサービスも多数あり、キャッシュフローを圧迫せずにWeb集客を強化できます。

  • 株式会社ホワイトネットソリューション
  • ホームページできるくん(株式会社ユーティル)
  • 株式会社ReP
  • インフィニティーズ株式会社
  • 株式会社Cyber Cats
  • 株式会社博士.com
  • 株式会社ビーシャープ

各社の料金体系と特徴を詳しく見ていきましょう。

株式会社ホワイトネットソリューション|全プランスマートフォン対応で制作可能

株式会社ホワイトネットソリューション|全プランスマホ対応で制作可能

株式会社ホワイトネットソリューションは、初期費用0円、月額8,000円からという破格の料金設定を実現しています。低価格でありながら、全プランでスマートフォン対応が標準装備。モバイルアクセスが8割を超える現代において、この点は大きなメリットです。

また、SSL証明書も無料で提供されるため、セキュリティ面でも安心。Googleの検索順位にも好影響を与えます。物件登録数は500件まで対応可能で、個人〜小規模の不動産会社には十分な容量。実際に導入した個人経営の不動産会社C社では、初年度で売上が40%増加した事例もあります。

ホームページできるくん(株式会社ユーティル)|低価格で高品質なサービスを提供

ホームページできるくん(株式会社ユーティル)|定価格で高品質なサービスを提供

ホームページできるくんは、制作費用無料、月額2,500円という業界最安値クラスの料金設定です。

この価格でも、プロデザイナーが作成したテンプレートを使用できるため、見た目のクオリティは保証されています。

更新作業も簡単で、専門知識がなくても物件情報の追加・編集が可能。人材不足に悩む不動産会社にとって、大きな助けとなるでしょう。

ただし、カスタマイズ性には限界があるため、独自性を追求する場合は他社を検討する必要があります。

株式会社ReP|デザインや機能の充実したサービスをお得に利用できる

株式会社ReP|デザインや機能の充実したサービスをお得に利用できる

株式会社RePは、初期費用無料、月額1万円で最大3,000件の物件登録が可能なサービスを提供しています。

この価格帯では珍しく、会員登録機能やお気に入り機能も標準装備。ユーザーの利便性を高め、リピート訪問を促進します。

デザインテンプレートも豊富で、業種や地域性に合わせた選択が可能。低価格でも画一的なデザインになりません。

SEO対策機能も充実しており、検索上位表示を狙える仕組みが整っています。コストパフォーマンスは非常に高いと言えるでしょう。

インフィニティーズ株式会社|月額費用や成果報酬など無料

インフィニティーズ株式会社|月額費用や成果報酬など無料

インフィニティーズ株式会社は、成果報酬型の料金プランを提供しています。

初期費用や月額費用は無料で、実際に問い合わせが発生した場合のみ課金される仕組み。リスクを最小限に抑えながらWeb集客を始められます。

成果報酬の単価は事前に取り決めるため、予算管理も明確。無駄な広告費を削減しながら、確実な成果を追求できます。

セキュリティ対策やシステム開発も手がけているため、総合的なIT支援を受けられる点も魅力です。

株式会社Cyber Cats|顧客の希望に応じたサービスを提供している

株式会社Cyber Cats|顧客の希望に応じたサービスを提供している

株式会社Cyber Catsは、月額料金0円、制作費48,000円からという買い切り型の料金体系を採用しています。

ランニングコストがかからないため、長期的に見ると非常に経済的。一度制作すれば、追加費用なしで運用できます。

低価格ながら、デザインのクオリティは高水準。顧客の要望に応じたカスタマイズにも柔軟に対応してくれます。

更新作業のサポートも充実しており、技術的なサポートが必要な場合も安心です。

株式会社博士.com|集客強化機能を持ったホームページ制作が可能

株式会社博士.com|集客強化機能を持ったホームページ制作が可能

株式会社博士.comは、月額45,000円でオリジナルデザインのホームページを提供しています。

この価格帯では最高レベルの集客機能を標準装備。物件アラート機能、会員限定物件、SNS連携など、反響獲得に必要な機能が揃っています。

また、AIを活用した物件レコメンド機能も搭載。ユーザーの閲覧履歴から最適な物件を自動提案し、成約率を高めます。

月次レポートも充実しており、PDCAサイクルを回しながら継続的な改善が可能です。

株式会社ビーシャープ|高品質なサービスをお得に受けられる

株式会社ビーシャープ|高品質なサービスをお得に受けられる

株式会社ビーシャープは、使いやすさとデザイン性の両立にこだわる制作会社です。

リーズナブルな価格設定ながら、ユーザビリティテストを実施してサイトの使い勝手を検証。理論だけでなく、実際の使用感を重視した制作を行います。

レスポンシブデザインも完璧で、どのデバイスでも最適な表示を実現。ユーザー離脱率の低減に貢献します。

アフターサポートも手厚く、運用開始後の改善提案も積極的に行ってくれます。

【特化型サービス】特定のニーズに強い制作会社

【その他】ホームページ制作で不動産業界に強いおすすめの会社

ここでは、特定の課題解決に特化した独自の強みを持つ制作会社をご紹介します。「SEOに特化」「システム連携に強い」など、貴社の最優先課題に合わせて選択できます。

  • 不動くん株式会社
  • クーバル株式会社
  • モッドワークス株式会社
  • フュージョンコア株式会社
  • 株式会社イーライフ

それぞれの特色を詳しく見ていきましょう。

不動くん株式会社|サポート機能や業務効率化のための機能が充実

不動くん株式会社|サポート機能や業務効率化のための機能が充実

不動くん株式会社は、営業支援システムとホームページ制作を一体化したサービスを提供しています。

最大の特徴は、物件データの完全自動化です。レインズやアットホームからのデータ取り込みはもちろん、自社物件の登録も簡単操作で完了。更新作業の手間を95%削減できます。

営業支援機能も充実しており、顧客の行動履歴から最適なアプローチタイミングを提案。成約率の向上に直結します。

大阪と東京に拠点を持ち、全国対応が可能。地方の不動産会社でも安心して利用できます。

クーバル株式会社|不動産専門のホームページ制作会社

クーバル株式会社|不動産専門のホームページ制作会社

クーバル株式会社は、マンション・戸建て・土地など、物件種別ごとに最適化されたサイト構築が得意です。

独自開発の反響分析アルゴリズムにより、ユーザーの行動パターンを詳細に把握。データに基づいた改善提案で、継続的に成果を向上させます。

物件種別ごとの検索UIも最適化されており、ユーザーが求める情報に素早くアクセス可能。離脱率の低減と問い合わせ率の向上を実現します。

月次の改善レポートも充実しており、ROIを明確に可視化。投資対効果を常に確認できます。

モッドワークス株式会社|SEO特化型の検索ASPを提供している

モッドワークス株式会社|SEO特化型の検索ASPを提供している

モッドワークス株式会社は、不動産業界向けSEOツールの開発に特化しています。

検索エンジンのアルゴリズム変更にリアルタイムで対応し、常に最新のSEO対策を実施。地域名×物件種別のキーワードで、確実に上位表示を狙えます。

競合サイトの分析機能も優秀で、ライバルの戦略を丸裸に。差別化ポイントを明確にし、効果的な施策立案をサポートします。

内部リンク構造の最適化により、サイト全体の評価を底上げ。個別ページだけでなく、サイト全体でのSEO効果を最大化します。

フュージョンコア株式会社|コンサルティングやWebマーケティングも得意

フュージョンコア株式会社|コンサルティングやWebマーケティングも得意

フュージョンコア株式会社は、経営コンサルティングの視点からホームページ制作を提案します。

単なるサイト制作ではなく、事業戦略と連動したWeb戦略を立案。売上目標から逆算した施策設計で、確実な成果を追求します。

マーケティングオートメーション(MA)の導入支援も行っており、見込み客の育成から成約まで自動化。営業効率を飛躍的に向上させます。

定期的な戦略会議も実施し、PDCAサイクルを高速で回転。市場環境の変化に素早く対応できる体制を構築します。

株式会社イーライフ|制作から広告運用まで幅広く対応している

株式会社イーライフ|制作から広告運用まで幅広く対応している

株式会社イーライフは、ホームページ制作から広告運用まで一貫したサービスを提供しています。

特にスマートフォン向けの最適化に強く、タップしやすいボタン配置や読みやすいフォントサイズなど、細部までこだわった設計を行います。

Web広告の運用代行では、リスティング広告とSNS広告を組み合わせた統合戦略を展開。ターゲット層に確実にリーチし、費用対効果を最大化します。

LPO(ランディングページ最適化)にも精通しており、A/Bテストを繰り返しながら成約率を継続的に改善。データドリブンな運用を実現します。

不動産ホームページ制作会社を選ぶ際の5つのチェックポイント

制作会社選びで失敗する不動産会社の多くは、「価格」や「デザイン」だけで判断してしまいます。しかし、本当に重要なのは「貴社の課題を解決できるか」です。以下の5つのポイントを必ずチェックしてください。

1. 不動産業界の専門性と実績

不動産業界には、宅建業法や景品表示法などの法規制、レインズとの連携、物件データの特殊な管理方法など、他業界にはない独特の要件が存在します。必ず以下を確認しましょう。

確認項目なぜ重要かチェック方法
不動産会社の制作実績数業界特有の課題を理解しているか最低50社以上の実績があるか
法規制への対応実績コンプライアンスリスクを回避過去のトラブル事例を質問
同規模・同業態の実績貴社の課題に近い経験があるか具体的な成果数値を確認

2. システム連携と業務効率化機能

物件データの更新に毎日時間を取られていませんか?優れた制作会社は、以下のような業務効率化機能を提供できます。

  • レインズ・アットホーム連携:物件データの自動取り込み・更新
  • 基幹システム連携:賃貸管理システムとのデータ共有
  • 一括CSV登録:大量の物件データを効率的に管理
  • 自動物件マッチング:顧客ニーズと物件の自動マッチング

3. 集客力向上のための機能・サービス

ホームページは作って終わりではありません。継続的に反響を獲得するための機能が必要です。

  • SEO/MEO対策:「地域名×物件種別」で上位表示
  • スマホ最適化:81.5%のモバイルユーザーに対応
  • 物件アラート機能:条件に合う物件を自動通知
  • VR内覧・動画機能:非対面でも成約につなげる

4. サポート体制と運用支援

制作会社の真価は、サイト公開後のサポートで決まります。以下の体制が整っているか確認しましょう。

サポート項目最低限必要なレベル
問い合わせ対応時間平日9-18時(理想は24時間365日)
更新作業の対応範囲物件情報は無制限で対応
月次レポートアクセス数・反響数・改善提案を含む
緊急時の対応1時間以内に初動対応
専任担当者固定の担当者が継続サポート

5. 費用対効果と料金体系の透明性

安さだけで選ぶと必ず後悔します。以下の観点で総合的に判断してください。

  • 初期費用+3年間の総額で比較(月額費用の罠に注意)
  • 追加費用の有無(更新作業、機能追加、サポート等)
  • 成果保証の有無(反響数保証、返金制度等)
  • 補助金活用サポート(IT導入補助金で最大100万円削減)

これらのチェックポイントを踏まえて、次章では実際の制作会社を詳しく見ていきましょう。

不動産向けのホームページ制作会社の費用相場

不動産向けのホームページ制作会社の費用相場

不動産会社のホームページ制作費用は、求める機能や規模によって大きく異なります。以下、目的別の費用相場をまとめました。

制作タイプ初期費用月額費用特徴・適用ケース
テンプレート型0〜20万円8,000〜3万円・小規模不動産会社向け
・物件数500件以下
・基本機能のみ
セミオーダー型30〜100万円1〜5万円・中規模不動産会社向け
・物件数3,000件程度
・カスタマイズ可能
フルオーダー型100〜300万円3〜10万円・大規模不動産会社向け
・独自システム構築
・完全オリジナル
統合システム型300万円〜10万円〜・基幹システム連携
・CRM/MA導入
・全社DX推進

重要なのは、初期費用だけでなくトータルコストで判断することです。

例えば、初期費用0円でも月額3万円なら、3年間で108万円。一方、初期費用100万円で月額1万円なら、3年間で136万円。その差はわずか28万円です。

さらに、費用対効果を考慮することが最も重要です。安いだけのホームページでは、結果的に機会損失が大きくなる可能性があります。

以下の計算式で、投資回収期間を試算してみてください:

投資回収期間 = 制作費用総額 ÷ (月間増加反響数 × 平均成約率 × 平均手数料)

例:制作費用200万円、月間反響10件増加、成約率20%、平均手数料50万円の場合
→ 200万円 ÷ (10件 × 0.2 × 50万円) = 2ヶ月で回収可能

このように、適切な投資をすれば短期間で回収できることがわかります。

なお、IT導入補助金を活用すれば、最大100万円(補助率2/3)の支援を受けられます。制作会社選びの際は、補助金申請のサポート実績も確認しましょう。

ホームページ制作の費用相場について、さらに詳しく知りたい方は以下の記事もご覧ください。

ホームページ制作の費用相場と早見表【業界のプロが内訳や選び方を紹介】

弊社StockSunでは、貴社の予算と目的に合わせた最適なプランをご提案します。

無料相談で費用シミュレーションも実施中です。お気軽にお問い合わせください。

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まとめ:今すぐ行動すべき3つの理由

ホームページ制作を依頼するなら「StockSun株式会社」がおすすめ!

本記事では、不動産業界に特化したホームページ制作会社を、プロの視点で厳選してご紹介しました。しかし、情報を得ただけでは何も変わりません。今すぐ行動に移すべき3つの理由をお伝えします。

理由1:競合他社はすでに動いている

2025年問題を前に、先進的な不動産会社は次々とデジタル化を進めています。実際に、過去1年間で不動産会社のホームページリニューアル件数は前年比168%増加(当社調べ)。今動かなければ、取り返しのつかない差がつきます。

理由2:補助金の申請期限が迫っている

IT導入補助金(最大100万円、補助率2/3)の申請期限は毎年限られています。2025年度の予算枠も残りわずか。今なら実質負担を大幅に削減してホームページを制作できます。

理由3:機会損失は日々拡大している

仮に月10件の反響を逃しているとすれば、年間120件×平均手数料50万円=6,000万円の機会損失。1日でも早く改善すれば、それだけ多くの利益を確保できます。

今すぐできる3つのアクション

  1. 現状分析:貴社のホームページの課題を洗い出す(チェックリストを活用)
  2. 比較検討:本記事で紹介した制作会社から3〜5社に問い合わせ
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