住宅コンサルティングとは、家を購入したい、建てたい、リノベーションしたいと考えている人に対して、中立的な立場から専門的なアドバイスやサポートを提供するサービスです。住宅購入は人生で何度も経験するものではなく、情報や知識が不足しがちなうえ、資金計画や施工会社の選定、契約内容の確認、工事中のトラブル対応など、さまざまな場面で不安や悩みが生じやすいものです。
こうした状況で住宅コンサルタントは、依頼者の状況や希望に合わせて、資金計画の立て方や住宅ローンの選び方、ハウスメーカーや工務店、建築家の違いといった業者選びのポイント、見積書や契約書のチェック、工事の進行管理やトラブル対応まで幅広くサポートします。特に売り手側の利益に偏らず、買い手の立場でアドバイスをしてくれるため、安心して家づくりを進められるのが大きな特徴です。
住宅コンサルタントの業務範囲は、初回相談からスケジュールや資金計画の確認、施工会社の選定、見積書や契約書の精査、工事中のチェックやトラブル対応、引き渡しまで多岐にわたります。資金面や相続・税金などの相談が必要な場合は、FPや宅建士などの資格を持つコンサルタントが対応したり、必要に応じて専門家につないでもらうこともできます。
住宅コンサルタントを利用することで、知識や経験が少ない買い手でも、専門的かつ客観的なアドバイスを受けながら安心して家づくりを進めることができ、トラブル発生時にも頼れる存在となります。依頼する際は、不動産や金融業界での経験や専門知識、人柄やコミュニケーション力などもチェックポイントとなります。
弊社StockSun株式会社では、住宅業界や工務店、不動産会社向けにWebマーケティングを軸としたコンサルティングサービスを提供しています。
特に注文住宅や工務店の集客強化、ブランド力向上、Webサイトの最適化、動画・SNS活用など、デジタル領域に強みを持つ専門家が多数在籍しており、住宅業界の集客課題や競争力強化に実践的な支援を行っています。
主なコンサルティングテーマ
住宅業界は、都市部と地方で住宅需要や市場環境が大きく異なります。都市部では人口集中による住宅需要の高まりや土地・住宅価格の上昇、供給不足が課題となる一方、地方では人口流出や空き家の増加、住宅需要の減少が深刻です。
こうした地域ごとの住宅需要の偏りや市場特性に加え、企業ごとにも扱う住宅のタイプや経営資源、顧客層が異なるため、画一的なノウハウでは対応しきれません。
地域格差や個別の市場環境に即した戦略立案や課題解決が求められるため、業界特化の住宅コンサルの存在が不可欠です。
近年、環境意識の高まりや政府のカーボンニュートラル政策を背景に、エコ住宅や省エネ住宅、再生可能エネルギーを活用した住宅へのニーズが急速に拡大しています。
また、少子高齢化や新築需要の減少に伴い、中古住宅のリフォームやリノベーション市場も拡大傾向にあります。一方、パワービルダーや大手企業による低価格・大量供給型のビジネスモデルが台頭し、競争が激化しています。
こうした市場変化に迅速かつ的確に対応するには、住宅業界の最新トレンドや技術革新、消費者ニーズに精通した専門的なコンサルティングが必要です。
住宅業界では、若手人材の確保や職人の高齢化、後継者不足といった人手不足が深刻化しています。加えて、長時間労働や厳しい労働環境が敬遠され、離職率も高い傾向にあります。
このような状況で生産性を維持・向上させるためには、業務プロセスの効率化やDXの導入が不可欠です。
業界特化の住宅コンサルは、IT・DX活用や業務フローの見直し、マニュアル化、働き方改革など、現場の実情に即した効率化策を提案し、人手不足の解消や従業員の定着・満足度向上にも貢献します。
不動産管理会社向けにセールスを行いたかったが、このような業種でも営業代行を依頼できるのか不明だった。
ハウスクリーニング業務について不動産会社とアライアンスを組みたいといった形で営業を行うなど、販売戦略からアドバイスを行い、1ヶ月で3アポ訪問アポを獲得。1ヶ月目で受注を獲得。
リフォームやクリーニング事業のアウトバウンド営業支援【株式会社トゥーフロント様】
StockSunには多種多様な職能を持ったコンサルタントが所属しているため、領域を横断したご支援が得意です。貴社の目的・業界などにあわせた集客チャネルのご提案、適したコンサルタントをアサインします。
StockSunには業界トッププレイヤーのSEOアフィリエイターが多く在籍しています。数億円でSEOメディアを売却した強者が、StockSunではコンサルタントとしてあなたのプロジェクトの担当者になるのが強みです。
次の記事では注文住宅や工務店向けのSEO対策について詳しく解説しているので、あわせてご参考にしてください。
関連記事：注文住宅や工務店向けSEO対策！メリットや具体的な施策を解説！
自身でSNSアカウントを作り、運営・売却したコンサルタントが中心となって、あなたのビジネスを支援いたします。アカウントのコンセプト作りから、売上を作れるモデル作りまで、ビジネスとして価値のあるSNSアカウント作りのトータルご支援が可能です。
Google、Yahoo!、Meta広告といった各種広告媒体には独自のアルゴリズムが実装されていますが、StockSunの各広告運用コンサルタントがそれぞれ媒体社と密な連携をしており、常に最新の情報が集積知として集まる構造となっております。
また、自身のキャッシュで広告予算を使用する成功報酬型で成果を出しているエキスパートも多く在籍するため、圧倒的な当事者意識と利益追求にコミットした運用を実現することが可能です。
Web集客のプロならではのノウハウを活かし、採用のマーケットニーズから求められる採用要件を一緒に作ります。
また、自社で採用に関するYouTubeチャンネルを複数運営しており、採用のYouTubeチャンネルやTikTokに関しては国内随一のノウハウを持っていると自負しています。動画を活用した採用戦略を検討している方は、ぜひStockSunにお手伝いさせてください。
投資対効果の良いテクノロジー選択を行います。DXというのは名ばかりで、ただ単にシステムの受託開発をする会社が多く見られますが、受託開発ではなく、伴走し自走化を実現することがStockSunの特徴です。
住宅業界での起業や開業準備段階では、まず事業計画の策定や市場調査、ターゲット顧客やサービス内容の明確化、資金計画の立案などが重要な支援内容となります。
不動産・住宅業界に特化したコンサルタントは、全国市況や地域特性に基づいたエリア戦略の提案、開業に必要な手続きや許認可取得のアドバイス、実践的なノウハウの提供など、実務面でのサポートを行います。
また、開業前から集客やブランディングの戦略設計、ホームページやSNSの立ち上げ、広告宣伝計画の策定、物件や施工パートナーの選定など、スムーズな事業スタートに向けた総合的な支援を実施します。
開業後や経営中のフェーズでは、集客力の強化や経営の安定化、サービス品質の向上が主な支援内容です。
住宅・建築業界では、Web集客やホームページの最適化、SNS・動画マーケティング、広告運用など、デジタル領域を活用した集客戦略が不可欠となっています。
コンサルタントは、問い合わせ導線やコンテンツ内容の改善、インスタグラムやYouTubeを活用したブランド力向上、スタッフの教育や営業力強化、ITシステムの導入支援など、現場の課題に合わせた実践的なアドバイスを提供します。
経営が悪化した場合や事業再生が必要な局面では、現状分析や財務調査を通じて課題を明確化し、再生計画を策定します。
具体的には、資金繰りの改善やコスト削減、利益率の高い事業への選択と集中、営業体制の立て直しなど、経営再建に向けた具体的な施策を提案・実行します。
金融機関や利害関係者との交渉や調整もサポートし、再生計画の実行管理や現場コミュニケーションを重視しながら、持続可能な経営体制の構築を目指します。
青山学院在学中より営業代行会社に入社。2C向けの訪問営業を経験。その後、StockSun株式会社に参画。
インサイドセールス立ち上げ、テレアポ部隊立ち上げなど営業支援を担当。
学生時代からに代表岩野の社長秘書として活動。現在は3社の事業責任者も務めており、Webマーケティングと経営の知見もありながら営業代行ができるのが強み。 精鋭された営業フリーランスが30名ほどを牽引。
趣味はキックボクシング。アマチュアの戦績は2戦0勝2負。
雇用型の組織ではありえない品質担保・社内競争の仕組みを整備しています。例えば、利益ランキングの外部公開・品質チェックのための社内特設チーム設置。クビのガイドライン制定・クレーム窓口の設置などが挙げられます。
約50名の所属コンサルタントの情報をHPや会社概要に掲載。社員モデルでよく起こる「担当者ガチャ問題」が起こりません。
多種多様な職能を持ったコンサルタントが所属しているため、領域を横断したご支援が得意です。「弊社では対応できません」ということはほとんどなく、顧客の利益を無視した「自社商材に誘導する強引な提案」をすることは100%ございません。
住宅コンサルティングとは、住宅の購入や建築、リノベーションを検討している人に対し、中立的な立場から専門的なアドバイスやサポートを提供するサービスです。
買い手側の立場で、資金計画や施工会社選び、契約内容のチェック、工事中のトラブル対応など、住宅取得に関する幅広い課題をサポートします。
住宅コンサルタントの主な役割は、家を買おうとしている人や建築を進める人の状況に応じて、適切なアドバイスを行うことです。
例えば、資金計画の立案や家計収支の予測、最適な施工会社の選定、見積書や契約書のチェック、工事中のトラブル対応、引き渡しまでのサポートなどが含まれます。
顧客の要望や不安に寄り添いながら、売り手側に偏らない中立的な立場で助言を行うことが特徴です。
住宅コンサルティングの費用は、依頼内容やサポート範囲によって大きく異なります。
一般的には、一連のサポートをパック料金として数十万円程度にまとめているケースや、建築請負金額の数％を手数料とするケースが多いです。
また、相談内容ごとに定額料金を設定している場合や、トラブル対応や書類作成ごとに個別料金が発生する場合もあります。
住宅コンサルティングを利用する最大のメリットは、専門的かつ中立的なアドバイスが受けられる点です。
資金面の不安解消や最適な施工会社の選定、契約内容の精査、工事中のトラブル対応など、家づくりのあらゆる場面で頼れる存在となります。
また、経験豊富なコンサルタントによる客観的な視点やノウハウを活用できるため、失敗やトラブルを未然に防ぎやすく、安心して家づくりを進められます。
住宅コンサルティングは、初回相談やスケジュール確認から始まり、ハウスメーカーや工務店の選定、購入プランや見積書の作成、契約書や約款のチェック、契約や工事の進行管理、トラブル対応、引き渡しまでのサポートといった流れで進められます。
顧客の状況や希望に応じて柔軟にサポート内容が調整されるため、必要なときに必要なアドバイスを受けられるのが特徴です。
弊社StockSunでは、現状の課題分析から戦略設計、実行支援まで、一気通貫でサポートします。
無料相談も実施しておりますので、住宅の集客にお悩みの方はStockSunにご相談ください。
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