「ポータルサイトへの広告費が膨らむ」「5年以上前に作ったホームページのままで、スマホ対応も不十分」とお悩みではないでしょうか。
本記事では、業界のプロが厳選した不動産業界に特化したホームページ制作会社を、実績・費用・サービス内容の観点から徹底比較します。
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プロに無料相談する目次
制作会社選びで最初に気になるのが費用です。不動産会社のホームページ制作費用は、求める機能や規模によって大きく異なります。
| 制作タイプ | 初期費用 | 月額費用 | こんな不動産会社におすすめ |
|---|---|---|---|
| テンプレート型 | 0〜20万円 | 8,000〜3万円 | ・個人経営〜小規模（物件数500件以下） ・まずは低コストで始めたい ・基本機能のみで十分 |
| セミオーダー型 | 30〜100万円 | 1〜5万円 | ・中規模（物件数3,000件程度） ・ある程度のカスタマイズが必要 ・ポータル連携を重視 |
| フルオーダー型 | 100〜300万円 | 3〜10万円 | ・大規模（物件数3,000件以上） ・独自性の高いデザインが必要 ・高度な機能を実装したい |
| 統合システム型 | 300万円〜 | 10万円〜 | ・複数店舗展開 ・基幹システムとの連携必須 ・全社的なDX推進中 |
重要なのは費用対効果（ROI）です。以下の計算式で投資回収期間を試算してみてください。
投資回収期間 = 制作費用総額 ÷ (月間増加反響数 × 平均成約率 × 平均手数料)
【計算例】
制作費用200万円、月間反響10件増加、成約率20％、平均手数料50万円の場合
→ 200万円 ÷ (10件 × 0.2 × 50万円) = わずか2ヶ月で投資回収可能
適切な制作会社を選べば、投資は確実にリターンを生みます。
不動産業界は2025年問題（団塊世代の後期高齢者化）により、空き家増加や相続案件の急増など、市場環境の激変が予想されています。
さらに、中小企業の半数がIT人材不足という課題を抱える中、デジタル化への対応は待ったなしの状況です。
ここでは、5,000社以上の制作実績データと専門家の評価をもとに、不動産業界特有の課題解決に強みを持つホームページ制作会社を厳選しました。
実績・料金・特徴別に整理してご紹介します。
【StockSun株式会社の3つの強み】
StockSunが選ばれる理由
| 実績データ | ・不動産会社支援実績：3,000社以上 ・平均ROI：500％（6ヶ月以内） ・継続率：98.7％（過去2年間） |
| 料金プラン | 要相談 |
| 対応可能な施策 | ・ホームページ制作/リニューアル ・レインズ/アットホーム自動連携 ・AI物件レコメンド機能 ・VR内覧システム構築 ・SEO/MEO対策（地域×物件で1位獲得率78％） ・リスティング/SNS広告運用 ・MA/CRM導入（HubSpot、Salesforce連携） ・24時間365日の問い合わせ対応代行 |
| 独自サービス | ・物件撮影代行（プロカメラマン派遣） ・物件紹介動画制作 ・チャットボット導入 ・LINE@自動追客システム ・競合分析レポート（月次） |
StockSunは、不動産業界の「リソース不足」「技術的課題」「めんどうな作業」をすべて解決する包括的なサービスを提供しています。
特に注目すべきは、認定パートナー制度による品質保証です。
不動産業界に精通したコンサルタントが、物件データの自動連携から反響獲得施策まで、成果にコミットした支援を行います。
| 写真 |  |  |  |
| コンサル名 | 楢本浩太 | 板橋晟星 | 濵口魁希 |
|---|---|---|---|
| 費用感 | 月10万円～ | 月10万円～ | 月10万円～ |
| 特徴 | ・不動産会社20社以上の支援実績 ・物件検索システムから反響獲得まで一貫サポート ・平均反響率2.8倍を実現 | ・レインズ連携システムの構築実績多数 ・開発スピードは通常の1.5倍、コストは30％削減 ・24時間365日のシステム監視体制 | ・中小不動産会社の伴走支援が得意 ・月額予算10万円からの成果創出実績 ・Web担当者不在でも安心のフルサポート |
| 詳細 | 》担当者詳細を見る | 》担当者詳細を見る | 》担当者詳細を見る |
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StockSunでは、これまで多くの案件から成果をあげてきました。ホームページ制作から運用の実行支援まですべてお引き受けしております。
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【格安】マキトルくんを見るStockSunの会社概要
| 役員 | 代表取締役 岩野 圭佑 |
| 設立日 | 2017年7月28日 |
| 住所 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿3丁目7-30 フロンティアグラン西新宿地下1階B102号室 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 公式HP | https://stock-sun.com/ |
次の動画では、不動産会社が陥りがちなホームページ制作の失敗事例と、成功のポイントを解説しています。
【超有料級】結果を出せるホームページとは？制作の流れを完全解説【LINEで資料配布中】
費用対効果を重視される方は、こちらの動画もご覧ください。
【ホームページ制作の費用相場を早見表を基に解説します】
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【無料】HP制作の相談をする| 役員 | 代表取締役 岩野圭佑 |
| 設立日 | 2017年7月28日 |
| 住所 | 東京都新宿区西新宿3丁目7-30フロンティアグラン西新宿地下1階B102号室 |
| 資本金 | 1,000万円 |
DataBee株式会社は、不動産業界のホームページ制作で20年以上の実績を持つ老舗企業です。
2,000店舗以上の導入実績があり、物件データベースの構築から顧客管理システムまで、不動産業務のDXを包括的に支援しています。
特筆すべきは、AIを活用した反響最大化システム「みらいえ」です。ユーザーの行動データを分析し、最適なタイミングで物件情報を表示。
問い合わせ率を平均1.8倍に向上させています。大手不動産チェーンB社では、導入後6ヶ月で成約率が23％向上した実績があります。
株式会社メイクスビューは、不動産会社専用のホームページ制作サービス「PENGUIN2」を提供しています。
400社を超える制作実績を持ち、過去1年間の継続率は99％以上。この数字が、サービスの質の高さを物語っています。
最大の特徴は、テンプレートを一切使わない完全オリジナルデザインです。
不動産業界でありがちな「どこも似たようなサイト」という課題を解決し、自社の魅力を120％表現するデザインを実現します。
株式会社いえらぶGROUPは、不動産業界のDXをリードする総合ITサービス企業です。
4,000社を超える導入実績は業界トップクラス。大手から個人経営まで、あらゆる規模の不動産会社に対応できる柔軟性が強みです。
同社の「いえらぶCLOUD」は、ホームページ制作から物件管理、顧客管理まで一元化できるオールインワンシステム。
これにより、複数のシステムを使い分ける煩雑さから解放されます。
日本情報クリエイト株式会社は、不動産業界向けシステム開発で50年以上の歴史を持つIT企業です。
6,000社以上の不動産ソフト導入実績があり、全国29拠点でのサポート体制も整備。地方の不動産会社でも安心して利用できます。
同社の「WebManagerPro3」は、不動産業務に必要な機能をすべて網羅したCMSです。
物件管理、顧客管理、契約管理まで、業務全体をカバーする統合システムとして機能します。
株式会社ディープは、不動産専門のホームページ制作会社として26年の実績を持ちます。
450社以上の制作実績があり、リクルート出身のコンサルタントが企画から納品まで一貫してサポート。大手ポータルサイトのノウハウを活かした制作が特徴です。
3〜5案のデザイン提案から選べるのも魅力の一つ。複数の選択肢から比較検討できるため、社内の合意形成もスムーズに進められます。
メディアマックスジャパン株式会社は、システム開発とWebマーケティングの両輪で不動産業界を支援しています。
自社でも不動産仲介サイトを運営しているため、現場のリアルな課題を熟知。机上の理論ではなく、実践的なソリューションを提供できる点が強みです。
特に優れているのは、データ分析に基づく改善提案です。アクセス解析、ヒートマップ分析、A/Bテストなどを駆使し、継続的にサイトパフォーマンスを向上させます。
株式会社ラルズネットは、北海道発の地域密着型Web制作会社です。
不動産業界だけで1,000件以上の制作実績があり、地方の中小不動産会社の課題解決に特化したサービスを展開しています。
最大の特徴は、地元ユーザーの心に響くコピーライティング力です。地域の特性や文化を理解したメッセージングで、大手にはない親近感と信頼感を演出します。
株式会社リマープロは、沖縄を拠点に全国展開する不動産・建築業界特化の制作会社です。
800件以上の制作実績を持ち、地域の魅力を最大限に引き出すサイト制作が得意です。
沖縄の美しいロケーションを活かした物件撮影は、他社との差別化要因になっています。
特筆すべきは、多言語対応の実績です。英語、中国語、韓国語など、外国人投資家向けのサイト制作も多数手がけており、インバウンド需要の取り込みを支援します。
StockSunでは、貴社の商材や目的に合わせて利益の向上にコミットした施策をご提案をいたします。
StockSunの専門コンサルタントが、効果的な戦略でホームページの成長をサポートします。
ご相談は無料です。競合に差をつけるブランディングサイトを制作しましょう！
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【無料】HP制作の相談をする「予算は限られているが、品質は妥協したくない」という個人〜小規模の不動産会社様に最適な制作会社をご紹介します。
初期費用0円から始められるサービスも多数あり、キャッシュフローを圧迫せずにWeb集客を強化できます。
各社の料金体系と特徴を詳しく見ていきましょう。
株式会社ホワイトネットソリューションは、初期費用0円、月額8,000円からという破格の料金設定を実現しています。
低価格でありながら、全プランでスマートフォン対応が標準装備。モバイルアクセスが8割を超える現代において、この点は大きなメリットです。
また、SSL証明書も無料で提供されるため、セキュリティ面でも安心。Googleの検索順位にも好影響を与えます。
ホームページできるくんは、制作費用無料、月額2,500円という業界最安値クラスの料金設定です。
この価格でも、プロデザイナーが作成したテンプレートを使用できるため、見た目のクオリティは保証されています。
更新作業も簡単で、専門知識がなくても物件情報の追加・編集が可能。人材不足に悩む不動産会社にとって、大きな助けとなるでしょう。
ただし、カスタマイズ性には限界があるため、独自性を追求する場合は他社を検討する必要があります。
株式会社RePは、初期費用無料、月額1万円で最大3,000件の物件登録が可能なサービスを提供しています。
この価格帯では珍しく、会員登録機能やお気に入り機能も標準装備。ユーザーの利便性を高め、リピート訪問を促進します。
SEO対策機能も充実しており、検索上位表示を狙える仕組みが整っています。コストパフォーマンスは非常に高いと言えるでしょう。
インフィニティーズ株式会社は、成果報酬型の料金プランを提供しています。
初期費用や月額費用は無料で、実際に問い合わせが発生した場合のみ課金される仕組み。リスクを最小限に抑えながらWeb集客を始められます。
成果報酬の単価は事前に取り決めるため、予算管理も明確。無駄な広告費を削減しながら、確実な成果を追求できます。
セキュリティ対策やシステム開発も手がけているため、総合的なIT支援を受けられる点も魅力です。
株式会社Cyber Catsは、月額料金0円、制作費48,000円からという買い切り型の料金体系を採用しています。
ランニングコストがかからないため、長期的に見ると非常に経済的。一度制作すれば、追加費用なしで運用できます。
低価格ながら、デザインのクオリティは高水準。顧客の要望に応じたカスタマイズにも柔軟に対応してくれます。
株式会社博士.comは、月額45,000円でオリジナルデザインのホームページを提供しています。
この価格帯では最高レベルの集客機能を標準装備。物件アラート機能、会員限定物件、SNS連携など、反響獲得に必要な機能が揃っています。
また、AIを活用した物件レコメンド機能も搭載。ユーザーの閲覧履歴から最適な物件を自動提案し、成約率を高めます。
株式会社ビーシャープは、使いやすさとデザイン性の両立にこだわる制作会社です。
リーズナブルな価格設定ながら、ユーザビリティテストを実施してサイトの使い勝手を検証。理論だけでなく、実際の使用感を重視した制作を行います。
レスポンシブデザインも完璧で、どのデバイスでも最適な表示を実現。ユーザー離脱率の低減に貢献します。
StockSunでは、貴社の商材や目的に合わせて利益の向上にコミットした施策をご提案をいたします。
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【無料】HP制作の相談をするここでは、特定の課題解決に特化した独自の強みを持つ制作会社をご紹介します。
「SEOに特化」「システム連携に強い」など、貴社の最優先課題に合わせて選択できます。
それぞれの特色を詳しく見ていきましょう。
不動くん株式会社は、営業支援システムとホームページ制作を一体化したサービスを提供しています。
最大の特徴は、物件データの完全自動化です。レインズやアットホームからのデータ取り込みはもちろん、自社物件の登録も簡単操作で完了。
営業支援機能も充実しており、顧客の行動履歴から最適なアプローチタイミングを提案。成約率の向上に直結します。
クーバル株式会社は、マンション・戸建て・土地など、物件種別ごとに最適化されたサイト構築が得意です。
独自開発の反響分析アルゴリズムにより、ユーザーの行動パターンを詳細に把握。データに基づいた改善提案で、継続的に成果を向上させます。
物件種別ごとの検索UIも最適化されており、ユーザーが求める情報に素早くアクセス可能。離脱率の低減と問い合わせ率の向上を実現します。
モッドワークス株式会社は、不動産業界向けSEOツールの開発に特化しています。
検索エンジンのアルゴリズム変更にリアルタイムで対応し、常に最新のSEO対策を実施。地域名×物件種別のキーワードで、確実に上位表示を狙えます。
競合サイトの分析機能も優秀で、ライバルの戦略を丸裸に。差別化ポイントを明確にし、効果的な施策立案をサポートします。
フュージョンコア株式会社は、経営コンサルティングの視点からホームページ制作を提案します。
単なるサイト制作ではなく、事業戦略と連動したWeb戦略を立案。売上目標から逆算した施策設計で、確実な成果を追求します。
マーケティングオートメーション（MA）の導入支援も行っており、見込み客の育成から成約まで自動化。営業効率を飛躍的に向上させます。
株式会社イーライフは、ホームページ制作から広告運用まで一貫したサービスを提供しています。
特にスマートフォン向けの最適化に強く、タップしやすいボタン配置や読みやすいフォントサイズなど、細部までこだわった設計を行います。
Web広告の運用代行では、リスティング広告とSNS広告を組み合わせた統合戦略を展開。ターゲット層に確実にリーチし、費用対効果を最大化します。
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しかし、本当に重要なのは「貴社の課題を解決できるか」です。以下の5つのポイントを必ずチェックしてください。
不動産業界には、他業界にはない独特の要件が存在します。
必ず以下を確認しましょう。
| 確認項目 | なぜ重要か | チェック方法 |
|---|---|---|
| 不動産会社の制作実績数 | 業界特有の課題を理解しているか | 最低50社以上の実績があるか |
| 法規制への対応実績 | コンプライアンスリスクを回避 | 過去のトラブル事例を質問 |
| 同規模・同業態の実績 | 貴社の課題に近い経験があるか | 具体的な成果数値を確認 |
物件データの更新に毎日時間を取られていませんか？優れた制作会社は、以下のような業務効率化機能を提供できます。
ホームページは作って終わりではありません。継続的に反響を獲得するための機能が必要です。
制作会社の真価は、サイト公開後のサポートで決まります。以下の体制が整っているか確認しましょう。
| サポート項目 | 最低限必要なレベル |
|---|---|
| 問い合わせ対応時間 | 平日9-18時（理想は24時間365日） |
| 更新作業の対応範囲 | 物件情報は無制限で対応 |
| 月次レポート | アクセス数・反響数・改善提案を含む |
| 緊急時の対応 | 1時間以内に初動対応 |
| 専任担当者 | 固定の担当者が継続サポート |
安さだけで選ぶと必ず後悔します。以下の観点で総合的に判断してください。
これらのチェックポイントを踏まえて、次章では実際の制作会社を詳しく見ていきましょう。
StockSunでは、貴社の商材や目的に合わせて利益の向上にコミットした施策をご提案をいたします。
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【無料】HP制作の相談をする不動産会社のホームページ制作費用は、求める機能や規模によって大きく異なります。以下、目的別の費用相場をまとめました。
| 制作タイプ | 初期費用 | 月額費用 | 特徴・適用ケース |
|---|---|---|---|
| テンプレート型 | 0〜20万円 | 8,000〜3万円 | ・小規模不動産会社向け ・物件数500件以下 ・基本機能のみ |
| セミオーダー型 | 30〜100万円 | 1〜5万円 | ・中規模不動産会社向け ・物件数3,000件程度 ・カスタマイズ可能 |
| フルオーダー型 | 100〜300万円 | 3〜10万円 | ・大規模不動産会社向け ・独自システム構築 ・完全オリジナル |
| 統合システム型 | 300万円〜 | 10万円〜 | ・基幹システム連携 ・CRM/MA導入 ・全社DX推進 |
重要なのは、初期費用だけでなくトータルコストで判断することです。
例：
初期費用0円でも月額3万円なら、3年間で108万円。一方、初期費用100万円で月額1万円なら、3年間で136万円。その差はわずか28万円
さらに、費用対効果を考慮することが最も重要です。安いだけのホームページでは、結果的に機会損失が大きくなる可能性があります。
以下の計算式で、投資回収期間を試算してみてください。
投資回収期間 = 制作費用総額 ÷ (月間増加反響数 × 平均成約率 × 平均手数料)
例：
制作費用200万円、月間反響10件増加、成約率20％、平均手数料50万円の場合
→ 200万円 ÷ (10件 × 0.2 × 50万円) = 2ヶ月で回収可能
このように、適切な投資をすれば短期間で回収できることがわかります。
なお、IT導入補助金を活用すれば、最大100万円（補助率2/3）の支援を受けられます。制作会社選びの際は、補助金申請のサポート実績も確認しましょう。
ホームページ制作の費用相場について、さらに詳しく知りたい方は以下の記事もご覧ください。
ホームページ制作の費用相場と早見表【業界のプロが内訳や選び方を紹介】
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